Dans le cadre du cycle : 

 "La Ville et l'Immobilier face à l'urgence climatique" 

X-Ponts Pierre a le plaisir de vous convier à la 4e conférence consacrée à l’immobilier de son cycle sur l’urgence climatique, sur le thème :

le neuf est mort, vive la rénovation ? 

Les promoteurs et acteurs majeurs du BTP ne cessent d’alerter les pouvoirs publics et l’opinion sur l’effondrement historique et apparemment définitif de la construction neuve. La FFB alerte sur une baisse de 30% des permis de construire en 2023 dans le logement et sur une situation à peine meilleure dans le non-résidentiel.

Le Zéro Artificialisation Net, la RE2020 et la remontée spectaculaire des taux d’intérêt compliquent sérieusement l’équation pour le neuf.

Faut-il s’en inquiéter ou au contraire s’en réjouir ?

Le neuf est-il toujours moins écologique que la rénovation, auquel cas cette crise aurait de nombreuses vertus ? Le très net ralentissement de la création de logements neufs va-t-il être l’occasion de faire enfin advenir des conditions favorables à la rénovation massive des bâtiments ? Ou le neuf et la rénovation sont-ils des marchés étanches, les déboires de l’un ne profitant pas à l’autre ?

L’obligation de rénover les passoires énergétiques, indispensable pour tenir nos engagements en matière de décarbonation, est-elle réaliste en période de crise du logement ?

Les autres segments de marché (bureaux, logistique, hôtellerie, bâtiments publics etc.) peuvent-ils prendre le relai du logement ? La maison individuelle a-t-elle encore un avenir ?

Nous aurons la chance d’écouter Sharon Elbaz, Frank Hovorka et David Miet sur ces questions aussi ardues que passionnantes le 18 octobre à 18h30 à la Maison des Ponts.

Intervenants :

Sharon ELBAZ
Président chez Nexity Héritage

Diplômé de Sciences Po Paris, Sharon ELBAZ est Président de Nexity Héritage, la nouvelle marque de régénération urbaine du groupe Nexity qui regroupe les expertises des trois filiales de promotion: Apollonia (acteur national du renouvellement urbain), Seeri (la filiale de transformation des actifs obsolètes en IDF), et Patrimoine et Valorisation (spécialiste de la restauration patrimoniale avec levier fiscal). Pour relever le défi climatique, transformer l’existant devient un impératif, c’est la réponse du Groupe Nexity  au changement de paradigme à l’œuvre dans la Fabrique de la Ville : friches industrielles ou commerciales, repositionnement d’usages d’actifs obsolètes, réhabilitation patrimoniale, restructuration et surélévation des immeubles existants.
Sharon ELBAZ a rejoint le groupe Nexity en 2021 en tant que Président-Directeur Général de la filiale Apollonia, acteur national du renouvellement urbain comme de la revitalisation des friches urbaines à la suite d’une d’expérience de 4 ans au sein du Groupe Altarea d’abord comme directeur du développement Grands Projets transverses et Immobilier d’Entreprise puis directeur Devt & Stratégie Groupe.   
Administrateur territorial, Sharon ELBAZ a notamment été conseiller Grand Paris & Aménagement du Président de la Région Ile-de-France.  
 

Franck HOVORKA
Président de l'AICVF

Frank Hovorka a débuté sa carrière en 1990 dans le secteur de la construction, rejoignant quelques années plus tard Vinci. En 1997, il rejoint la Caisse des Dépôts et Consignations pour occuper le poste de directeur technique de la filiale de gestion immobilière basée à Prague (République Tchèque).
En 2000, il revient en France pour travailler aux Entrepôts des magasins généraux de Paris (EMGP) en tant que responsable opérationnel. En 2005, il pilote le premier immeuble de bureaux certifié « green building » par Certivea.
En janvier 2007, il rejoint la direction du promoteur immobilier Icade en tant que responsable du développement des immeubles tertiaires, notamment en Allemagne. Alors directeur technique et de l’innovation de la Fédération des promoteurs immobiliers de France (FPI), Frank Hovorka a été président pendant trois ans de la fédération Rehva (Federation of European Heating and Air-conditioning Association). En juin 2021, il a également été élu à la présidence de buildingSMART France.

David MIET
CEO de Villes Vivantes

David Miet est ingénieur, urbaniste et docteur en architecture. Après avoir conduit pendant 10 ans des travaux de recherche & développement au Ministère de l’Écologie, il a créé Villes Vivantes avec Thomas Hanss, Amandine Hernandez, Denis Caraire et Paul Lempérière. Son souhait ? Grâce à une politique de densification douce, permettre à tous d’accéder à un habitat abordable, sur mesure, beau et bien situé. En partenariat avec des collectivités pionnières, il développe, avec les équipes de Villes Vivantes, les premiers prototypes d’opérations BIMBY, BAMBA, BUNTI, BRAMBLE et WIMBY : des innovations de rupture qui prennent comme matière première la multitude de projets portés par les habitants eux-mêmes pour produire, en circuit court, de nouvelles et lumineuses façons de devenir voisins !

 La conférence sera suivie d'un cocktail.

Les partenaires du cycle :